永然地政士事務所
李廷鈞地政士
根據民國102年11月2日中國時報A16版記者陳文信報導，內政部自民國101年10月起開放不動產實價登錄案件資訊，在一年內已經累積4.6萬筆資料可供查詢。此外受罰案件也達到近百件，其中以逾時登錄和哄抬房市不實申報受罰最為普遍，均被處以新台幣3萬元至15萬元之罰鍰。
內政部表示，至今可供查詢案件達到4萬6千餘件外，訪客也超過2502萬人次，從102年11月2日起，該系統並且增加顯示土地使用編定的類別，可以提供更完整的土地使用分區資訊。
筆者提醒，根據《平均地權條例》第47條第3項之規定：「權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。」並且，依同條例第81-2條規定違反限期改正未改正者，處新台幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，於《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》中，均有相同之處罰規定，因此無論是不動產買賣交易中的權利人抑或是地政士、仲介，均須注意實價登錄之相關規定，以免觸法！！
永然聯合法律事務所李永然律師認為「實價登錄」既已實施，相關執業人士自有遵守之必要，如不了解時，一定要請教有經驗者，方不致違反規定，而影響聲譽！
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