永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國102年10月27日聯合報A11版記者邱瓊玉、陳信升與廖珮妤所撰「信義計畫區 招牌設置擬放寬」乙文報導，相隔十三年，台北市政府正在進行信義計畫區細部計畫第三次通盤檢討，擬放寬信義計畫區廣告招牌設置及特定業務區的土地使用分區規定，希望能吸引更多產業進駐。
這次修訂，還納入所謂「新舞臺條款」。只要新舞臺被認定有文化景觀價值，即使建物要更新改建，也應維持原有位置、規模及使用機能。
台北市政府都市發展局表示，信義計畫區的廣告招牌設置規定嚴格，僅有「特定業務區」（松仁路、信義路一帶）及「業務設施區」（松智路、松高路、世貿一館周邊處）可設立廣告。未來放寬後，主要幹道兩側都可設置，不須經都市設計審議。但廣告招牌仍限制卅公尺以下，並且為了避免廣告招牌影響住家安寧，如邊鄰住宅區處，就不可設置「閃爍式廣告物」。一旦計畫通過，台北市基隆路、忠孝東路口的電視牆恐遭拆除或停用。
台北市都市發展局另表示，為鼓勵產業進駐，這次也放寬特定業務區分區使用規定，松仁路、信義路兩側的「特定業務區」將比照第三種商業區，進駐產業不必再繳納回饋金，並且娛樂服務業、醫美業、及金融保險業都可進駐。
至於「新舞臺」，這次通盤檢討草案也預留設藝文展演空間規定。一旦新舞臺被認定有文化景觀價值，除變更使用須經都審，即使易主、建物更新改建，也應維持原有位置、規模和使用機能。新舞臺文化資產價值鑑定，也將排入此次會議審查。
筆者認為，信義計畫區的開發規畫與管制得宜，再搭配101指標性大樓，成為許多民眾或觀光客喜歡到訪的地點，並形成人口與商業聚集的集散地。但無論再好的計劃都會因情事變更、時勢變遷，造成計畫的不適宜；台北市政府適時調整檢討，並加入各界民眾建議，相信更能創造出符合市民與市容需求的信義計畫區。
永然聯合法律事務所李永然律師認為，信義計畫區已為台北市的經濟發展及觀光發展帶來效益；目前再進行檢討，讓它更符實際需求更有必要！
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