2013年1月27日 星期日

《李廷鈞和大家分享》壽險爭取三月解禁對不動產投資的限制


李廷鈞地政士
    根據民國102125日工商時報A15版記者彭禎伶的報導,壽險公會理事長許舒博表示,將儘速凝聚業者共識,在2月底前向金管會報交不動產投資自律規範,希望能爭取壽險業於3月恢復壽險業能投資國內不動產,並希望金管會能盡速開放投資海外不動產並設立特殊目的的公司。對此保險局副局長張玉煇則表示,國外投資部分由於102111日討論的只有大方向,仍要召開公聽會,所以農曆年前來不及。而工會若訂出自律規範,金管會則將再對於細節作一致性的處理。許舒博則表示已有壽險公司找到符合2.875%的不動產標的,必須等金管會開放才能買賣。
    筆者認為,如果壽險業者所找的不動產投資標的已經符合金管會2.875%的規範,似乎不必再限制不得購買。因此,壽險業者禁買國內不動產的禁令,壽險業者極渴望於三月份放寬。

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