永然地政士事務所
李廷鈞地政士
根據民國102年12月5日旺報A3版記者梁世煌報導，中共中央政治局3日召開會議重申大陸將走向新型的城鎮化道路，並且實施國家新型城鎮化規劃，確立「城鄉一體化」的方向。未來還會建立國家土地銀行。
據了解，該會議由中共中央總書記習近平主持，除了確立將朝新城鎮化道路發展，也特別提到中國大陸「第二次全國土地調查」，要求善用調查結果以推進土地管理制度改革，並且面對大陸各地方政府對於土地的需求，上述政治局會議仍要求「要絲毫不動搖堅持最嚴格的耕地保護制度和節約用地制度」，顯示中共中央仍堅持維持大陸18億畝耕地的紅線，而城鎮化將來也將轉化為「城鎮一體化」，消除「二元結構」社會，並且建立「新型土地」制度和實施「社會改造」的工程。
筆者認為，台灣不但在「法治化」程度上領先對岸，且台灣在民國38年政府遷台之初就不斷地進行土地改革，包括：三七五減租、耕者有其田、公地放領、實施平均地權...這方面經驗相當豐富，作為中國大陸進行農村土地制度改造的參考！
永然聯合法律事務所李永然律師認為中國大陸「城鎮化」是既定政策，牽動層面甚大，未來也有修法的問題，這當中也存在著台商的商機，故值得關注！
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