永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國102年12月27日經濟日報A22版記者宋健生所撰「台中合宜宅 每坪僅12萬 」乙文報導，台中市政府民國102年12月26日宣布，全國首創的「幸福好宅—勞工合宜住宅」社區用地，已順利標脫，最快民國103年即可動工並預售，房屋每坪售價約新台幣12萬元，將是目前台中市民間興建最便宜的住宅。
台中市經發局長王誕生指出，隨著縣市合併升格，台中市首購市場預售房價今年已站上「2」字頭，首批200戶勞工合宜住宅推出後，預期將造成搶購。王誕生局長說，台中市政府在精密機械園區還有2公頃土地，預估將再釋出500戶勞工合宜住宅；並規劃在豐原、大里覓地，推出不限勞工、只租不售的幸福好宅，初期規劃戶數也在500戶左右，以「雙管齊下」方式，抑制房價飆漲。
「幸福好宅—勞工合宜住宅社區」基地位於台中市南屯區精密科技園區旁，面積1,809.98坪，鄰近特3號道路，沿特3號道路東向可連接七期重劃區；靠近文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈，生活機能成熟。王誕生局長表示，台中市幸福好宅在爭取最大獎勵容積條件下，預計可興建200戶，1樓將規劃完善的公共及商業服務設施。
除了雙北市興建「合宜住宅」外，台中市也投入「合宜住宅」的行列，對創造住宅供給是一大利多，讓真正的自住者能有其屋。筆者期待各地方政府未來能推出越來越多的「合宜住宅」與青年住宅，並且出創造建商願意投資興建、民眾願意購入進駐合宜住宅的環境，真正落實「居住正義」。
永然聯合法律事務所李永然律師認為「合宜住宅」，「社會住宅」是台灣政府目前房屋政策必須推動的方向，台中市政府能推動興建固然很好，但其他縣市政府也必須動起來，使《住宅法》的目的得以實現！
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