老房子文化運動有褒有貶 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年6月3日聯合報B1版記者吳思萍「老房子添文化，留得住原味？」的報導，台北市文化局媒合民間企業修復古蹟的「老房子文化運動」，外界有褒有貶，有人讚賞成功活化再利用，有人則認為修復後作為餐飲用途失去文化原味。

    文化局視察王秉五則表示，台北市老房子文化運動目前共有32間老房子，兩年來已經成功媒合19間，其中已經有6間修繕之後開始營運，經營內容包括茶藝館、美式餐廳、日式料理和文史基地等。

    其中幸町日式宿舍整修過程面臨不少爭議，外界質疑頂新集團旗下頂禾開發讓一旁豪宅「頂禾園」加值才標下「幸町日式宿舍」，擔心未來無法全民共享，修建過程中也多次遭民眾檢舉投訴亂拆屋瓦梁柱。對此，頂和開發總經理林信成表示，修建過程都是遵照《文化資產保存資法》，並將每一塊檜木拆解、編號，保留完好檜木和八角窗、柱子。該宿舍預計在民國104年9月1日開幕。

    不過台師大表演藝術所教授夏學理批評，目前台灣古蹟再利用不夠多元，大部分都是經營餐飲，且收費昂貴，一般民眾不易親近。認為目前老房子文化運動淪為是「口腔與肛門」運動。

    對此王秉舞則表示，評選經營團隊的時候注重修復計畫、再利用創意、永續營運能力，並未針對後續營運如何計價評選，也沒有法規規範，若是經營團隊訂價太高，自然會被市場機制淘汰。而且會要求經營團隊定期舉辦展覽、演講等文化活動，讓社區居民參與，一般民眾即使不消費用餐仍可參觀拍照。

    筆者認為老房子如果有價值在，透過整修之後活化作為「餐廳」是不錯的政策，不然老屋修繕費用高、維護不易，至於訂價過高的問題可以討論，但是台師大教授的批評似乎稍微嚴重。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為台北市的「老房子文化運動」能啟動是一件可喜的事，雖然未臻完善，仍可繼續努力；至於「再利用如何多元化」這也必須有了起步之後，更多人再參與關心及努力，必定會有更多的想法，將來自可實現「多元化」！