永然地政士事務所
李廷鈞地政士
根據民國103年12月9日中國時報B1版大頭斌報告「公營住宅曲折向前」、聯合報B1版記者黃文玲「興隆公宅實品亮相，租金周邊七折」、蘋果日報A16版記者潘姿羽「興隆公營宅曝光『豪宅規格』」，等報導，台北市文山區興隆公營住宅一區實品屋裝修完成，預計民國104年6月可完工開放申請人參觀，該住宅一區將釋出272戶8~21坪的出租住宅，租金約為市價的七折。
而台北市長郝龍斌和潤泰集團總裁尹衍樑於民國103年12月8日也出席實品屋說明會，分別參觀三樓16坪與17坪的房型。該公營住宅自民國102年七月動工，由潤泰集團旗下的潤弘工程負責，位於木柵路二段二巷口興建地下三層地上十八層的公營住宅，總規劃共272戶。
該公營住宅室內設計品質、施工期程超乎市府要求，除提供流理台、瓦斯爐、除油煙機之外，床具和基本家具、光纖網路也都有配備。未來此處租金將會只有周邊租金的七折，郝龍斌認為如果每個公營住宅都能以此規格建造，絕對符合居住正義，更能解決青年台北居大不易的問題。
北市府都市發展局表示「興隆公營住宅一區」主要提供給設籍北市20歲以上未滿46歲青年族群居住，預計90戶將會由社會局提供給弱勢族群，預計民國104年竣工後開放供申請參觀。
郝龍斌市長並且表示，在第二任就職時曾說任內完工或進行規劃設計的公營出租住宅戶數要達到4808戶，目前完工加上規劃的戶數已經超過9000戶，除了興隆公營住宅一二期之外，松山區寶清段健康公營住宅也在103年12月動工，將釋出507戶，萬華區青年段青年公營住宅也在工程發包中，將提供270戶！
筆者認為，興隆公營住宅的完工為台北市公營住宅的建設畫下一個新的里程碑，終於「公營住宅」可以擺脫過去破舊髒亂的形象，類似豪宅的規劃讓青年人更有安身立命之處，不過這次僅增加兩百多戶，「公營住宅」的規劃一定要再加把勁，讓更多有居住需求的人可以找到適合安身立命的地方！！
永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣已實施《住宅法》，「公營住宅」也是住宅政策中的一環，居住並不是只有單純遮風避雨的功能而已，生活機能也很重要，台北市的公營住宅能逐漸重視此一方面，這也符合《住宅法》的精神，並落實聯合國《經社文公約》中「居住權」保障的理想！
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