根據民國103年12月27日蘋果日報A36版記者潘姿羽「公設游泳池被拆，住戶轟廣告不實」的報導，新北市新店區錦秀社區住戶李小姐投訴《蘋果日報》表示社區游泳池遭到建商強行拆除拿來蓋房子，而經記者查證建商雖在廣告DM有游泳池，但建商並未將泳池產權移轉給住戶，賣屋後即轉賣泳池產權拆除蓋屋。
投訴人李小姐攤開銷售海報，表示平面圖裡面有游泳池，民國103年中得知泳池將被拆行文給政府希望緩拆，消保官協調後，建設公司卻於民國103年11月21日拆掉泳池蓋大樓，社區管委會主任歐寶蓮表示20年前住戶多向建商貸款，買賣契約書和貸款保證書同一份，因此繳完貸款建商就收回保證書，導致難以舉證，表示還是要拿回公共設施。
該社區屋齡超過20年，起造人為「皇霖建設」，但民國103年11月拆除游泳池的卻是「圓石建設」，記者去電皇霖建設，但該公司電話為空號，並且經濟部商業司已經登記為停業，圓石建設表示泳池是私人產權而非社區公設。
圓石建設表示，民國103年6月向地主購得游泳池產權後，取得合法拆除執照，住戶以消費糾紛為由請消保官協調，皇霖建設負責人及圓石建設均到場，但住戶卻未到場。該土地為私有，新北市工務局發函解除列管後，民國103年11月才拆除游泳池。
新北市政府公務員建照科股長陳嘉興解釋，原建商為皇霖建設，興建游泳池後沒有把產權移轉住戶，當初餘戶由再春建設法拍取得，未查明便把泳池、公車總站納入DM導致消費者誤解。
筆者認為，買屋時一定要注意「買賣契約書」和「謄本」上面登記的面積，如果是「公共設施」，會隨同主建物移轉，於房屋所有權狀和謄本上面都會有記載共用部分的面積，買賣契約書上面也會有記載，一定要仔細看清楚並且買屋後也要妥善保管好契約書，不懂的地方請教專業人士，這樣才不會吃虧。
永然聯合法律事務所李永然律師認為購買社區型的房子，一定要注意社區範圍的土地，且這些土地也應由住戶取得土地所有權的持分，這樣才不會發生本案例的情形而權益受損！
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