台北市推出多元都市更新 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103年11月26日經濟日報A5版記者楊文琪「北市多元都更，拚遍地開花」的報導，台北市副市長張金鶚於民國103年11月25日表示，台北市政府都更行動綱領將採用「多元都更」的模式，包含空軍總部特區等九塊面積較大的公辦都更案，希望吸引民間參與投資改變都市風貌並帶動經濟發展。

    由於台北長郝龍斌任期僅剩一個月，張金鶚舉行「都更行動綱領2.0」的記者會說明台北市政府近一年推動都更按的成果，他舉永春案、正義大樓案等例子，表示台北市都更正在全面點火、遍地開花。

    張金鶚並指出，多元都更的實施類型分為「公辦都更」、「民辦更新」、「自力更新」和「代理實施」等四種，規模不同、模式也包括重建、整建維護和重建整建加維護等三種，不再只有一小塊面積由建商去蓋新房子。

    筆者認為，張金鶚副市長的任期也快要屆至了，將來都市更新有賴於新市長柯文哲推動，柯文哲之前的政見包含「公辦都更」並將都更後一部分的住宅轉為「公營住宅」，希望能為台北市的都市更新找到活路，能否成功有待觀察！！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為台北市政府在「文林苑」剛爆發時不敢正面迎戰為自己政策辯護，現在任期都要結束了，才推一堆政策，事實上台北市已錯失了良好的行銷契機，至為可惜。不過還是期盼《都市更新條例》的修法趕快通過。全台各都會趕緊「都更」，讓台灣的都市活化，讓台灣的經濟能充滿活力，台灣加油！