遠東百貨將斥資新台幣55億於竹北建大遠百 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年7月10日聯合報AA版記者陳景淵「遠百斥資55億，竹北建購物中心」的報導，遠東百貨於民國104年7月9日宣布拿下新竹高鐵新竹站「停八停車場BOT案」，未來將會斥資新台幣55億元，興建大遠百City購物中心，預計於2019年營運，屆時將串聯旗下新竹遠東sogo百貨和遠東巨城購物中心，成為桃竹苗百貨霸主。

    遠百由轉投資公司「竹北新世紀購物中心股份有限公司」於民國104年7月9日與新竹縣政府簽訂「停八停車場」開發與經營權，該土地總面積超過2萬平方公尺，使用年限為50年。未來該基地將興建地下3層地上7至8層的購物中心。

    遠百也指出，看好大新竹地區的消費市場，未來商場規畫將主打「客家文化特色」，並且朝「綠建築方式」興建，打造新竹縣第一座環保複合式購物商場和公共停車場。

    遠東巨城購物中心總經理羅仕清曾表示，新竹新商圈逐漸「北移」，一旦遠百在竹北BOT商場開發完畢，將與現有新竹市區遠東SOGO、巨城購物中心串聯成為零售重鎮，並且帶動周圍縣市消費人口近來購物，像是南桃園和苗栗目前欠缺大型購物中心規畫，若要一站購足並且兼具娛樂休閒，就可能往新竹走。

    以民國103年遠東百貨和巨城購物中心營收合計近百億元推算，遠百體系在新竹三大購物商場營業規模將破百億元，徐旭東將成為桃竹苗地區零售的霸主。

    筆者認為，由於高鐵的開通，竹北近十年來發展不錯，不過一直都欠缺大型的購物中心，將來大遠百在竹北開幕後，當地的生活機能將會更充足，對當地經濟發展必有助益！！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為「遠東百貨」近年來發展勢頭很猛，不斷地開拓新地盤，這讓我們看到產業發展只要「用心」並「創新」，必有前途！