亞曼尼將在孟買蓋全球最高豪宅 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年2月17日經濟日報A8版記者葉亭均「全球最高豪宅，亞曼尼操刀」的報導，時尚品牌亞曼尼(Giorgio Armani)在印度孟買興建中求全最高豪宅大樓已經在倫敦展開預售，每戶售價140萬英鎊(約新台幣6800萬元)起跳，瞄準倫敦上流住宅區富豪。

    該豪宅是由印度建商羅德哈集團所建造，耗資2.05億英鎊(約新台幣90億元)在孟買打造World One Tower世界一號塔，完工後將推出300戶豪宅，內部裝潢均由亞曼尼設計，每戶有三至四房，配備最前衛的家庭娛樂與安全設施。

    該大樓共計1450呎(約441公尺)高，最頂層則是由貝聿銘聯合建築師事務所設計，能夠眺望阿拉伯海，公共設施有健身房、SPA、板球場、涼亭與交誼廳，預定2016年完工。

    羅德哈集團於2013年斥資3.06億英鎊買入倫敦前加拿大高級委員會大樓一舉成名，至今委託倫敦經紀業者Wetherell Estates出售豪宅，並於倫敦上流住宅區梅菲爾針對印度富豪展開行銷。印度富豪是梅菲爾最大群的海外房屋買主，占總銷售額的1/4，購買活躍程度遠高於遠東、歐洲、中東或俄羅斯的買家。

    筆者認為，印度的貧富差距太大，有錢人越來越有錢，窮人越來越窮，感覺富豪在印度住得不一定安全，除非是拿來投資，不然有錢人會在這邊買豪宅，實在是蠻奇怪的。

    永然聯合法律事務所李永然律師認為種事在台灣不可能發生，台灣現在每天把「居住正義」掛在嘴邊，而且無限上綱，其實回歸聯合國《經濟社會文化權利公約》中的「居住權」，是保障「人人有屋住」，而不是富豪不是住豪宅，台灣政府應努力落實《住宅法》讓房價透明化，建好「社會住宅」…等，才是正確方向；否則，影響經濟的正常發展。