《李廷鈞和大家分享》國宅條例年底廢止後，現有國宅用地部分擬建「社會住宅」

李廷鈞地政士

    根據民國101年11月30日聯合報AA3版記者李順德報導，內政部長李鴻源表示國宅條例將在下月底廢止，現由國宅用地113公頃，將評估興建社會住宅；並同時指出，由於社會大眾對興建社會住宅的「鄰壁效應」已經被標籤化，希望未來能利用校園閒置用地「蓋一個很漂亮」的「社會住宅」，讓大家看到希望。營建署並表示，年底前《國民住宅條例》日落日，113公頃的國宅用地分布於新北市林口選手村、桃園縣等八、九個縣市，將依地方需求作規畫評估興建社會住宅。又關於社會住宅台北市二處仍在規劃設計階段、新北市準備已BOT方式興建預計民國102年元月審查。對於媒體近日報導的「籠民現象」，李鴻源並表示要盡速釐清台北市、新北市有多少「籠民」住在0.8至2坪的空間內，找到問題後再解決，並且應成立「住宅法人」協助處理住宅的管理與分配問題。

    筆者認為，興建「社會住宅」是解決高房價、實現居住正義的一個良好途徑，透過社會住宅的興建，使社會上較為弱勢的族群能夠有棲身之處，並且增加房屋的供給以解決台北市長期以來房屋供需不均、房價居高不下的問題，政府應該妥善規劃完善的住宅政策，並且實踐《住宅法》的精神！！

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為《住宅法》是一部不錯的法律，但民眾對之認識有限，實有加強宣導的必要；同時政府也應加強落實實施，俾保人民的「居住權」。