李廷鈞地政士
根據民國103年7月3日自由時報A16版記者郭安家「永平公營宅51戶月底開放申請」、中國時報B1版記者陳芃和實習記者潘映寒「永平國宅轉公營租金低於市價七折」、聯合報A2版記者邱瓊玉「北市永平國宅轉型公營住宅」的報導，位於台北市延平北路靠近環河北路的「永平國宅」，過去做為安置整宅更新、國宅改建的中繼住宅，將依據《住宅法》轉型為「公營住宅」。
台北市都發局表示，該國宅將開放51戶申請，租期三年約滿可續約一次，其中30%將依據《住宅法》提供給原住民、低收入戶和愛滋患者等「具特殊情形或身分者」等使用，租期則得延長為12年。
凡是連續設籍台北市一年以上，且申請人、配偶、戶籍內的直系親屬及其配偶無自有住宅且民國103年年收入在40%分位點以下(119萬元)、平均每人每月月薪不超過新台幣5萬1千779元的民眾，均有申請資格。租金則分為24坪、25坪和26坪，租金為11700元~12400元不等。
筆者認為，這樣的公營住宅，符合照顧弱勢的精神，立意良善，但是否吸引年輕人進駐值得觀察。另外，政府也必須要注意該社區的管理，以防止該社區治安惡化成為治安死角、社區毒瘤！！
永然聯合法律事務所李永然律師認為政府已逐漸注重《住宅法》的落實，這是政府的住宅政策必須關注的重點；公營住宅管理運作良善，「人人有屋住」的理想才能實現！
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