興隆公營住宅第一期D區最快於民國104年6月完工 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103年9月15日聯合報B1版記者邱瓊玉「興隆公營宅，最快明年入住」的報導，台北市政府將「安康平宅」改建的「興隆公營住宅」，第一期D區最快將於民國104年6月就可以完工。而第二區將規劃至少44戶「多元服務家庭」區專門服務身障、青少年或低收入家庭，預計興建在安康市場的基地，於民國106年6月完工。

    台北市府社會局專員陳肯玉表示，多元服務家庭氛圍「密集服務家庭」、「青少年獨立」和「身心障礙團體家庭」等，該公營住宅也將設置社會福利服務工作站、公辦民營托育中心，公辦民營老人日間照顧中心、身心障礙者社區作業設施服務機構等公共服務空間，如此一來可以輔導弱勢團體也可以消除新住戶的疑慮。

    位於台北市木柵路2段、興隆路4段交叉口附近的「安康平價住宅」，總計有一千多戶，是台北市歷史最久而且基地最大的平價住宅，台北政府打算斥資上台幣百億元花10年來改建，將其變為公營住宅。將來新住戶租金維持市價七折，預估D區約有90戶，安康市場則有200多戶原住戶，即將在完工後入住。

    筆者認為，「公營住宅」的概念相當不錯，可以照顧弱勢且解決年輕人的居住問題，不過將來管理上面政府仍需要持續監督，否則如果因為入住資格的限制導致真正有需求的人無法入住，或是最後因為管理不善導致治安環境不佳，政府的美意就會大打折扣。

    永然聯合法律事務所李永然律師也認為弱勢族群之「居住權」，台北市政府要用心照顧，尤其是年輕人，幫助年輕人發展，台灣才有希望，同時社會上抱怨之聲也才會減少！