永然地政士事務所
李廷鈞地政士
根據民國103年9月29日工商時報A10版記者蔡惠芳「101商辦，年底力拼滿租」的報導，台北市信義計畫區101辦公大樓103年底將有機會力拼「滿租」空前成績，未來兩年則有「國泰置地廣場」、「南山人壽廣場」接棒演出。
根據世邦魏理仕日前公布的「亞洲超高樓：成功的租賃策略」特別報導，台北市2年內高度150公尺以上高層大廈陸續完工，計劃搶攻大型租戶，台北101就是成功招租的經典，租金水準較台北市整體A辦大樓行情溢價達三成。而未來包括信義計畫區「國泰置地廣場」、「南山人壽廣場」也超過150公尺，將於2015、2016年完工，將再釋出五萬坪的樓地板面積。台北市西區的機場捷運「雙子星大樓」未來如果議約順利，也可望是亞洲高樓商辦大樓之一。
CBRE世邦魏理仕報告指出，高樓房地產開發商應該儘早打造商辦品牌，避免未來市場下行的風險，而且預租階段必須搶攻大面積、大品牌的承租戶，拉高出租率和租金目標。台北101於2013年下半年平均空置率已經降至個位數，2014年第三季更創下96%的最高紀錄，目前要承租101大樓必須支付高於區域行情20%以上租金才能租到一席之地，預計2014年底就有機會滿租。
永然聯合法律事務所李永然律師認為101辦公大樓出租能否滿租是一經濟動能表現的重要指標，近來台灣尤其台北，商業活動有增加及成長，使得
101大樓出租率及租金均有較往昔更佳的表現。台灣應減少「政治」，多些「經濟」，才能帶給人民「幸福感」，並給年輕人「希望」，台灣加油！
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