2014年9月26日 星期五

北京合作保障房將供應5000套 文◎李廷鈞地政士


    根據民國103926日旺報B3版記者孫紅「京首創合作型保障房供應5000套」的報導,為了解決北京市高房價一屋難求的窘境,並且讓中低收入戶也能買房,北京市政府推出合作型保障房由政府提供土地、居民出錢,雙方合建。初步預計推出5000套,有4個地點可以選擇,每平方公尺約5000元人民幣。
    北京市副市長陳剛表示,這次的合作型保障房,市政府向需要保障的家庭無償提供建設用地,保障家庭自行承擔房屋建設費用,主要提供給為享受過福利分房或配售過保障房的無房家庭。該房屋只能自助,不能出售、出租、出借、贈與或者擅自改變房屋用途,否則政府將予以回購或再配售。
    筆者認為,台灣是民主國家,不能像共產國家一樣隨便就能提供一堆土地給人民居住,但是不得不佩服中國大陸政府做事情的效率,台灣政府總是開口閉口要蓋社會住宅,但是喊了好幾年連個影子都沒生出來,對岸於2014年宣布2015~2016年就蓋好了。甚麼叫做「效率」?這就是「效率」!

    永然聯合法律事務所李永然律師認為兩岸目前都有「住宅」問題,台灣已有了《住宅法》,依該法政府須興建「社會住宅」,如政府力有未逮時,一定要有誘因,導入民間力量一起推動,這樣才能快速完成「住宅計劃」,台灣加油!

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