《李廷鈞和大家分享》有開放空間的建築物，不得為「二次施工」！

李廷鈞

    依據民國101年10月28日蘋果日報A24版記者邱煜婷的報導，新北市新板特區部分豪宅1樓開放空間加裝門窗封起僅開放給社區住戶使用，新北市政府點名6棟豪宅在年底前強制拆除。

    新北市工務局長表示，當初這些蓋豪宅的建商為了獲得較高容積獎勵，蓋更高的樓層，於是有「公益性開放空間」的設置，但是於拿到使用執照後，又擅自「二次施工」加裝門窗或搭建景觀造景，變成社區的私自使用空間。將協調住戶自行拆除，若住戶不願意，希望由建商協助住戶拆除，否則年底前新北市政府工務局將強制拆除。

    營建署對於豪宅開放空間違規使用之問題，於今年7月1日起的新規定，建案開放空間不得已柵欄、圍牆、灌木綠籬等方式阻礙民眾通行。民眾購屋前也應清楚開放空間情況，民眾在購買房屋前應清楚開放空間的範圍及是否會進行「二次施工」，以免花大錢後又要面臨被拆除的情況。