新北市政府拆除超級違建 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年1月7日蘋果日報A8版記者陳威叡、潘志偉、郭美瑜「2樓變8樓，新北拆超級違建」的報導，繼台北市市長柯文哲宣布將拆除台北市有公共危險顧慮的違建後，新北市政府也在民國104年1月6日新段新店一棟二樓加蓋到八樓的違建拆除，同時要求四棟加蓋五樓違建屋主限期一個月內自行拆除。

    柯文哲市長上周下令限期拆除台北市兩百二十六戶有公安疑慮的頂樓違建，經過訪查後有二十戶需要安置，其中以租屋學生、上班族居多，多數為弱勢家庭。新北市也公布影響公安的違建總共有六百零五件，其中增建六層樓一件、五層樓四建、四層樓四十三件、三層樓共五百五十七件。對此新北市朱立倫市長表示，並不是因為「柯p效應」的壓力，而是計劃早已排定，拆除違建不會大動作宣揚。

     新北市拆除大隊指出，拆除的新店北宜路大違建是陳姓家族所有，原本僅為二層樓建物，違建超過二十年，裡面還裝設電梯，預計一個月內拆完。屋主家人表示無奈但願意配合，拆除費用共計新台幣50萬元則由全民買單。

    筆者認為，頂樓加蓋如果是屬於民國84年以前興建的，屬於緩拆的違建，但是嚴重影響公共安全的，還是有可能會被拆除。像是加蓋超過2層樓的違建，即屬於嚴種影響公共安全的類型，筆者看到這篇報導還有加蓋5層樓的，不知道房屋的結構有無辦法支撐這麼沉重的加蓋物，民眾購屋也要小心謹慎！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為目前政府對於拆違建好像有動起來的感覺，但希望能持續，不要又五分鐘熱度，這樣才可以徹底解決台灣的違建問題！