影城進駐林口、新店帶來商機 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年1月19日蘋果日報A11版記者洪安怡「影城帶旺，林口每坪喊50萬」的報導，三大影城包括威秀、秀泰、國賓全台在增加12個據點，包括台南南紡夢時代、新北市林口和新店裕隆城，預計將對這些地區帶來人潮和房市利多。

   威秀影城媒體發言人李光爵表示，繼台南大遠百後，威秀於南紡夢時代拓點，苗栗上順購物廣場也將於3月營運，至於新北市新店大坪林站與七張站之間的「裕隆城」將興建兩棟四十層樓以上的大樓，規劃作為辦公、商場和飯店使用，已經簽約。而秀泰影城預計拓點嘉義、樹林和台中市東區的干城重劃區。國賓影城則會進駐林口「昕境廣場」，預計在2015年第1季開幕。

    威秀看中南紡夢時代是台南紡織在台南中華東路的開發案，重劃後土地面積2.1萬坪，共分三期開發，第一期夢時代商場占地約8000坪，已經在民國103年12月試營運，而民國104年1月底威秀影城開幕將引燃周邊房市話題。將來二期的部分，將規劃5700坪的住宅和4200坪的飯店商場，3期則會興建3800坪的住商大樓，二期部分預計2016年可以動工。

    國賓影城進駐新北市林口區亞昕國際開發投資的「昕境廣場」，預計2015年第一季就會開幕，亞昕國際開發董事長姚連地指出，林口新市鎮重劃整齊、重大建設陸續到位，而且2016年三井outlet預計營運，將來機場捷運通車後，房價相對保值。

    除此之外，國賓影城和潤泰創新的南港BOT案確定進駐、新莊晶冠購物中心、高雄大魯閣草衙道也將在2015年開幕。

    筆者認為，電影屬於「文創產業」的一種，近年來國片興起、文創產業也越來越發達，電影院總是擠滿了看電影的人潮，影城有助於帶動當地發展帶來人潮並創造商機。