新店行政園區公辦都更最快後年動工 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103年10月21日經濟日報A6版記者吳佳蓉「新店行政園區，公辦都更」的報導，新北市都市更新處於103年10月20日舉行新店行政生活園區簽約典禮，並與冠德建設簽約，將斥資新台幣92億元將現行老舊的行政街區變身成為首座結合行政機關與運動中心的現代行政生活園區，最快於2016年6月動工。

    新北市新店行政園區公辦都更案由新北市副市長高宗正和冠德建設董事長馬玉山代表簽約，馬玉山董事長表示，有信心將行政生活園區案打造成為「地標」，完工後將提供居民專業的行政、住商空間。

    高宗正並且表示新店行政生活園區是國內首座結合辦公和生活機能的園區，鄰近新店區公所，總面積1.2公頃，公有地佔68%，其餘土地所有權屬於中華電信和私地主，市府取得同意後對外招商，由冠德建設獲選為最優申請人。園區中將結合新店區公所、戶政事務所、地政事務所和稅捐稽徵處新店分處、國稅局新店稽徵所、警察局新店分局、碧潭派出所和新店衛生局等八個行政機關，興建一棟35層樓、基地面積6000多坪的行政辦公中心。

    此外，該行政園區也將打造基地面積2700多坪的「新店運動中心」，包含室內溫水游泳池、體適能中心、韻律教室、室內綜合球場、撞球室、與球場和桌球室等設施，並將屋頂打造為「綠屋頂」，提供民眾休憩空間，預計取得黃金級綠建築候選證書及智慧建築標章。

    筆者認為，新北市新店行政街目前道路狹窄停車不易，而且不同單位分散，希望將來透過這個「都更」案，可以創造當地居民優質的洽公環境和運動休閒空間！！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣的大都市均已老舊，一定要運用「都市更新」；中國大陸近三十年來，運用「舊城改造」，改變都市風貌，創造就業機會及內需，台灣在這方面一定要加油，才可維持優勢；否則，中國大陸已來勢洶洶！