永然地政士事務所
李廷鈞地政士
根據民國103年10月19日蘋果日報A19版記者陳千聿「台北最美街道修屋受阻」的報導，台北市青田街是少數保有日式建築群的地帶，由於廣布遮天綠樹，被譽為台北最美街道，但該區被劃為「青田街保存區聚落風貌保存專用區」後，土地使用受到法令限制，居民意見不一。
當年保護古建物的心意，卻因為古蹟街廓限制開發，造成居民房屋整建不易，有居民想整修舊屋，因為古蹟周圍禁止變更的街廓限制受阻，蓋房的容積率減少。里長主張應該放寬限制，而台北市都發局表示為了回應民眾需求，2011年修訂《大安區青田街保存區聚落風貌保存專用區細部計畫案》，放寬「停車獎勵」，今年市政府也會變更相關都更條件，放寬對區內一般民宅的管制，希望能夠兼顧開發和古蹟。
青田社區發展協會成員林學淵則認為，當初成立協會士為了呼籲民眾關注老樹、老房，希望能保存這些歷史產物、為它們發聲，否則老屋沒人住越來越殘破會有流浪漢入住或發生火災。當初成立協會之初也曾經邀請當地民眾成立導覽小組，但後期民眾忙碌或是因為「都更事件」有了新的看法，目前只剩下自己和青田社區發展協會理事長為民眾導覽，未來街區樣貌如何改變真的很難說。
筆者認為，青田街古蹟活化成功的例子，可以參考「青田七六」的經營模式，該餐廳本來是1930年代興建的日式教授宿舍「馬廷英故居」，原為台北帝國大學地質系教授馬廷英和其家人居住，2007年底馬教授家眷搬離該地，直到馬廷英的徒子徒孫捨不得老屋閒置，乃向台大承租此處2011年開始經營「青田七六」，並且透過免費導覽和茶點販賣讓民眾有機會親近古蹟，這樣的保存方式，可以讓民眾更親近古蹟，也不會造成閒置造成浪費，應該是值得效法的例子！！
永然聯合法律事務所李永然律師認為台北市的「青田社區」確實有保存的價值；但另外有些不值得保存的老舊、破舊的房子，為了居住安全及市容景觀應加速「都市更新」，這才有助於台北市的都市發展！
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