「台中草悟道」網友票選為台中市最美最宜居綠園道 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103年10月9日經濟日報A23版記者宋建生「台中草悟道，週邊房市俏」、工商時報A22版記者曾麗芳「草悟道成文創天堂，催生人文豪宅」的報導，日前網路民調中心舉辦「台中市最美最宜居的綠園道」票選活動，「草悟道」以近三成的高得票率打敗七期「夏綠地十字園道」和「美術園道」獲選為網友公推心目中「台中市最美最宜居的綠園道」。

    網路民調中心調查有29.2%的網民認為「草悟道」是台中最美最宜居的綠園道，而七期「夏綠地」也獲得19%的投票居次，第三名則是獲得13.5%支持率的「美術園道」。根據分析「草悟道」因為具文化、創意、商機、自然、環保等多元價值，生活功能十足而且兼具質感的居住氛圍，讓它獲得網民最高的支持度。

    鄉林集團董事長賴正鎰指出，草悟道勇讀台中市最宜居綠園道生活圈，是由於該地區有科博館和植物園綠肺，加上交通便利、明星學區且生活機能好，有園道第一排的景觀和風水，被視為傳統富人區，這次勇奪冠軍對這區房地產發展非常重要。

    該地區與七期新光大遠百商圈戶別苗頭，有濃郁的人文藝術氣息，還有爵士音樂節和假日市集不間斷的活動，讓草悟道成為遊客必訪之地。目前綠園道第一排鄉林建設推出的「鄉林美術館」豪宅案，整棟玻璃帷幕建築，社區公共空間有藏書閣、禪風會館、空中泳池、湯屋和健身房，引進多位本土藝術家作品，成為市場指標個案。

    根據房仲業者表示草悟道生活圈分為科博館─台灣大道、台灣大道─公正路、公正路─五權西路等區域，草悟道將科博館和國美館串連起來，而科博館到台灣大道這段生活機能特別好，吸引澳盛、渣打、佳音、比菲多等企業進駐。許多早期住戶不願意搬出，想住的民眾又找不到房子，區域環境類似台北市「大安區仁愛敦南商圈」。

    筆者認為，「草悟道一帶」非常具有人文氣息，周邊店家眾多，假日也有文創市集，整體環境相當不錯，未來發展值得期待！！

    永然聯合法律事務所李永然律師認為優質理想的居住環境有助於民眾的身心健康，台中的「草悟道」固然是很美宜居的綠園道，台灣應各縣市努力改造居家環境，讓人民更健康。所以，或許可以考慮辦理最不宜居的居住環境做一對比，思考改進的方法，讓人民的「居住權」，能在「良好的居住品質」部分獲得應有的保障！