2014年11月13日 星期四

都更閒置房舍成立URS中心活化 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士
    根據民國1031112日自由時報AA2版記者謝佳君、中國時報B2版記者陳芃的報導,有鑑於台北市有許多空屋等待都更期間常常空置,台北市政府推動「都市更新再生前進基地」的計畫,簡稱「URS」,徵求企業和開發業者以創意方式活化都更基地,提供創意展覽和交流,開放公益使用,目前已經有五家業者響應這個計畫。

    台北市都更處副總工程司徐燕興也表示,「都市更新再生前進基地」市政府主導公家土地活化再生,提供創意展覽和交流,迄今已經拓展十一處基地,兩年後將再推動「URS社區夥伴行動計畫」將提供補助讓對城市改變有熱情的人也能投入城市再生,迄今已經集結了二十三組URS Partner

    台北市副市長張金鶚表示,都更計畫動輒三、五到十幾年,與其閒置不如先開放。像是金山南路上的「金山玖號」大樓,屋齡20~30年共11層,仍在等待都更整合,兩年前就提供免費使用空間,目前已經有許多文創單位進駐,僅需自行負擔管理和水電費。

    筆者認為,這樣的計畫相當不錯,將廢棄的空間提供文創使用,國外也有類似的作法;但政府要做最重要的還是將來都市更新能夠順利推動,讓都市更新的機制能夠更公平、更符合社會正義的精神,政府應該趕緊將《都市更新條例》的修正草案通過,以免都市更新將來還是窒礙難行!!


    永然聯合法律事務所李永然律師認為台北市目前一定要加快都市更新的腳步,同時要盡快完善都更條例,讓台北市能夠躍升具國際都市的水準,切勿再遲延;否則,台北市民的居住品質將日益倒退!

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