台灣的綠建築推廣成效不佳，目前僅佔7%而已！ 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國104年3月4日蘋果日報A16版記者潘姿羽「綠建築喊得熱，實際僅佔7%」的報導，根據財團法人台灣建築中心統計通過綠建築標章核可件數的住宅，佔總核可件數最高僅7.8%，業者直言購屋民眾不了解「綠建築」，因此沒有加分效果導致建商興趣缺缺。

    財團法人台灣建築中心統計通過綠建築標章核可件數，住宅建案於2012年僅8件、2013年、2014年雖增至17件、16件，但仍顯示呼應綠建築的業者屈指可數。台灣綠建築發展協會理事長陳慶利表示，除了大型公共建築因法令要求必須設計綠建築，業者可能因為要跑手續或符合規範，不願意花時間做綠建築。

    該標章分為「合格級」、「銅級」、「銀級」、「黃金級」、「鑽石級」等五級，三門聯合建築師事務所建築師白省三表示，建商多只做到銀級，再往上做成本太高，民眾對綠建築一知半解沒有加分效果，建商除非是為了獎勵容積不然不會特別爭取。

    而遠雄、昇陽、華固、寶鋪等建設公司，近年皆有推出綠建築建案，遠雄在新北市中和區的「左岸系列」、新莊區的「海德公園」皆有取得綠建築標章。台北市士林區指標豪宅「華固天鑄」、大安區寶鋪建設「青田青」更是獲得鑽石級候選證書。

    近年來綠建築建案雖然增加，但是寶鋪建設總經理陳松霖保釋，買方多不清楚何謂「綠建築」，因此對房價其實沒有幫助，而且綠建築程序繁瑣，建商還要支付保證金，建築還要複驗，會拉長工時和作業時間。而綠建築的外觀、形式也可能不符合產品訂位，像是省水標章、石材外觀大器但並非綠建材，這些都會降低建商取得綠建築標章的意願。

    筆者認為，地球只有一個，建築也應該要對環境更加友善、環保，因此綠建築的推廣甚為重要，希望政府能夠多多重視這塊，讓建築能夠更融入環境、對環境更友善。

    永然聯合法律事務所李永然律師認為「綠建築」如果不錯，政府即應有計劃地宣導、推廣，讓消費者也樂意追求，這樣建築業者所設計的產品，就會導引到這方向，這樣一來，「綠建築」才會快速增加，台灣加油！