北投丹鳳山不當開發，恐引發土石流 文◎李廷鈞地政士

永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    根據民國103年8月13日中國時報B1版記者張立勳「豪宅整地，丹鳳山禿大半」、聯合報B1版記者周志豪「丹鳳山砍樹蓋屋，民憂土石流」的報導，台北市北投區地方曾表達能列為保護區的北投丹鳳山，卻傳出建商推動山坡地住宅建案，將大片樹林和親山步道剷除，又未做好「水土保持」，導致附近居民擔心山崩、土石流，希望台北市政府能重啟環評。

    在台北市議員的陳情下，台北市都發局局長邊泰明也到場視察，最後邊泰明局長也勒令停工，要求建管處調閱基地設計圖是否和當初技師公會量繪的坡度和建築物配置是否吻合，針對水保措施不足的部分先開罰新台幣12萬元，待改善水土保持措施之後才會准許復工，若建築物位於山坡地禁建範圍，也會要求變更設計。

    建商則表示，該建案地上五層地下兩層，已經合法取得「施工許可」，而對於居民對工程有誤解，會再溝通，並且也承諾或再強化水土保持安全設施。

    筆者認為，台灣地狹人稠，平地開發完畢之後，不免往山上開發，但是台北市政府在審核建照的時候，一定要好好把關，如果坡度過陡或是順向坡的地方，不應該核發建照，否則豪雨一來發生土石流，對人民的生命財產都會造成很大的威脅。

    永然聯合法律事務所李永然律師認為山坡地開發必須嚴謹，而且要做好水土保持，這樣才能兼顧環境之下，進行土地開發。