2014年8月11日 星期一

北台灣建案工地,有業者利用工程期0付款,救買氣! 文◎李廷鈞地政士


永然地政士事務所 李廷鈞地政士
    根據民國10387日蘋果日報A18版記者王筱君「救買氣,10建案工期0付款」的報導,北台灣近期開始出現「結構工程零付款」的促銷,至少有10個以上的建案藉由降低民眾購屋門檻和還款壓力,吸引自住與置產買盤。
    主要推出結構工程零付款的建案有汐止「綠意皇邑」、板橋「信義樂章」、林口「長耀雙峰匯」、新莊「宏普amax」、淡水「宏普有逸天」、中壢「宏普光年No.2」等等。
    宏普建設總經理游武龍表示,「中壢」和「新莊」兩案反應極佳,主要是該案坪數和總價做出市場區隔,加上地段產品優勢,結構工程零付款反而是吸引買氣的次要條件。
    筆者認為,鬼月房市買氣低迷,建商也紛紛推出購屋優惠方案,比起前兩年價格一定較優惠而且議價空間較大,想要購屋的朋友不妨多看多比較,應該不難找到適合的標的。

    永然聯合法律事務所李永然律師認為最近政府各項相關單位打房打得兇,導致消費者處於觀望,相關行業逐漸受到影響。業者處此環境,不得已運用方法刺激買氣,進行突破。但李永然律師還認為政府要謹慎處理目前的問題,不要全面性影響台灣的經濟。

沒有留言:

張貼留言