《李廷鈞和大家分享》台灣遠東集團下的新遠東世紀砸9.78億上海拿地蓋總部

李廷鈞地政士

    根據民國102年5月10日旺報B2版記者龔俊榮、宋丁議的報導，上海市博會地區精華商辦地塊於民國102年5月9日出讓，結果由上海發跡的遠東集團旗下的「遠東新世紀」，以每平方米人民幣4萬79元標得，超過底價48%，也創下上海近兩年商辦用地的最高價。

    據了解，上海規劃與國土資源局公告出讓世博會A片區6塊商辦用地，位處世博軸緊鄰中國館、台灣館、世博主題館，是最精華的商業地段，將作為企業總部，過去也只有大陸央企、國企有機會進駐，而這些地塊也是企業最後進駐世博精華區的機會。

    遠東新世紀則表示，遠東集團在上海耕耘多年，早年在上海浦東經營混凝土預拌廠，後來因舉辦世博遷移，儘管如此仍十分看好浦東地區發展潛力。

    筆者認為，上海辦完世博會之後，對於土地即加以開發利用，並出讓給企業投資，反觀台北辦完花博之後，大部分園區似乎沒有進一步的開發計畫，若將來能將其場地以設定「地上權」的方式，引進企業投資，應該可以帶動周遭的繁榮。