李廷鈞地政士
根據民國102年3月6日聯合報A4版記者江碩涵和中國時報B1版記者陳宥臻、 黃琮淵報導，有「全台最貴菜園」之稱的信義區D1土地，已於民國102年3月4日以總價新台幣22億9400萬元由華固建設公司標下，換算每坪約新台幣482萬元，溢價率3.7%。
原本市場預估應由正在整合土地的富邦建設出手，因為富邦建設、富邦資產持有近1200坪約47%的土地，而皇翔開發及新東陽董事長麥成寬各有152坪、54坪土地，富邦建設持份面積最高，「優先承買權」第一順位，其他人插手本來應也是白忙一場。而富邦建設本想等到第四拍打5折後再出手，沒想到先被華固建設搶標。
富邦集團表示，因為身為D1最大地主，對於該土地有「優先購買權」，但是否在七天內主張購買還要再研議。華固建設則表示，投標之前就很清楚富邦可以行使「優先購買權」(《土地法》第34之1)，華固仍選擇投標，主要是認為二拍價格不高，標下來後如果富邦不買回，也可以和富邦合作一起開發。
筆者認為，信義計畫區是台北市的曼哈頓，竟然出現種菜養地，如今富邦集團身為最大的地主，負起責任，積極整合土地做開發。如此一來，不但能善加利用土地，更能提升台北市的國際形象！！
沒有留言:
張貼留言